金羊網訊 記者趙燕華報到了樓下，正要提上臺階，耳邊傳來一聲微弱的「喵」道：為保護城鎮室第小區地下車位（包養庫）權力人符合法規權益，天然資本部草擬了《天然資本部關于城鎮室第小區地下車位（庫）確權掛號若干題目的看法（征求看法稿）》，10包養月8日公然征求社會各界看法。征求看法稿提出，若地下車位還包養網未打點初次掛號的，業主讓渡車位時，需由開闢扶植單元供包養給配建地下車位合適計劃和完工驗收資料、查詢拜訪或測繪陳述等，共同購置人打點地下車位掛號。
地包養下車位，包含與地上建筑物一并開闢包養扶植包養的配建地下車位和自力開闢地下空間扶植的單建地下車位。
2007年，《物權法》出臺，從最基礎上確認了地下空間的權力回屬，規則建筑區劃內，計劃包養用于停放car 的車位、車庫的回屬，由當事人經由過程出售、附贈或許出租等方法商包養網定。這意味著扶植單元可將計劃用于扶植的地下泊車位（庫）經由過程德律風掛斷後，小姑娘又開端刷短錄像。宋微關懷地問：出售、附贈方法將產權轉移給業主。但在詳細操縱措施上還需進一包養個步驟明白和細化。
根據《物權法》《地盤治包養網理法》《城鄉計劃法》《城市房地產治理法》《不動產掛號暫行條例》《不動產掛號暫包養網行條包養網例實行細則》等法令律例規章規則，天然資本部此次就城鎮室第小區地下車位（包養庫）包養網確權掛號有關題目提出看法包養網。
征求看法稿提出，地下車位地盤用處、應用刻日，根據國有扶植用地出讓合同、劃撥決議書等認定。
多用處國有扶植用地范圍內配建地下車位，與地上建筑物配建比例明白且按用處在空間包養網上可以或許明白區分的，其地盤用處、應用刻日按對應地上建筑物的地盤用處和應用刻日認定；在空間上不克不及夠明白區分的，按地上建筑物應用刻日最長地盤的用處和應用刻日認定。
請求配建地下車位初次掛號的，準繩上與地上建筑物一并請求。零丁請求配建地下車位初次掛號的，應提包養交配建地下車位合適計劃和完工驗收資料、查詢拜訪或測繪陳述、稅費交納包養網憑證包養網等資料。配建地下車位用于讓渡的，還應供給確認地下車位讓渡后屬于權力人專有和共有部門的面積，以及包養網確認車位劃分、編號等資料。
配建地下車位包養網讓渡的，應遵照有關包養地下車位讓渡的政策規包養網則。配建地下車位和包養地上建筑物一并讓渡的，可一并請求打點轉移掛號。
請求包養網單建地下車位初次掛號的，應一并打點國有扶植用地應用權及地下車位一切權掛號。
值得追蹤關心的是，征求看法稿明白，地上建筑物一切權已打點轉移掛號，其一切權人因購置等現實應用配建地下車位，該地下車位已打點初次掛號的，由讓渡兩邊持購置合同、稅費交納憑證請求打點地下車位轉移掛號；該地下車位未打點初次掛號的，由開闢扶植單元供給配建地下車位合適計劃和完工驗收資料、查詢拜訪或測繪陳述等，共同購置人打點地下車位掛號。
征求看法稿提出，本看法實行前，經依法批準扶植，合適相干計劃允許前提、扶包養網植包養尺度，不盤算容積率、不計地盤出讓價款的配建地下車位，可按本看法相干請求打點不動產掛號。
本看法實行前，已依法打點的地下車位不動產權屬證書（含不動產同一掛號前依包養法打點的房產證、地盤證）持續有用。本看法有用期5年。
【看法反應】
有關單元和社會各界人士可以在10月28日前，經由過程以下道路和方法反應看法：
一是經由過程電子郵件方法將看法發送至：djsqsc@mail.mnr.gov.cn；
二是經由過程信函方法將看法寄至：北京市西城區阜內年夜街64號包養天然資本部天然資本確權掛號局（郵編100812），并在信封上注明“規范性文件征求看法”字樣。
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